Это история о том, как я работала риэлтором для нас с мужем — и как мы въехали в квартиру мечты за 8 часов до родов 🙂
В мае 2015 года, через день после приезда из Вьетнама, мы с мужем узнали, что скоро будем родителями. Тогда у нас было две квартиры в ближнем Подмосковье, на расстоянии двух часов езды одна от другой 🙂 и мы решили, что нам нужно наконец срочно продавать их и покупать одну до того, как родится малюська, потому что другого подходящего момента не будет.
До этого обе квартиры вяло продавались уже примерно полгода, с фотографиями на мобильный, мы сотрудничали с риэлтором, она даже время от времени звонила нам и сообщала о подвижках, но толку особенного не было: рынок был в печали и подниматься не собирался 🙂
Так прошёл еще месяц, пока я не решила взять дело в свои руки. В моей квартире было всё ещё прекрасно и пусто, белые стены и великолепный вид из окна, так что мне понадобилось всего только попросить рабочих передвинуть стеллаж из одного угла в другой, пока я скакала с фотоаппаратом из угла в угол 🙂 зато в квартире мужа…
Был прекрасный летний день и с 7го этажа большого кирпичного дома на весь Климовск разносилось моё ПЫХТЕНИЕ 🙂 сначала мне пришлось отдраить кухню, убрать с неё все пупочки и дрюпочки, чтобы потом поставить на стеклянную столешницу два идеально чистых бокала и снимать интерьеры в стиле «Ваша первая брачная ночь на этой кухне будет незабываемой» 🙂
Потом мне предстояло сгрести все 60 проводочков, 40 синтезаторов, 20 переходников и 10 наушников со стола мужа и как-то упихнуть их в коробочки, чтобы снять комнату не в стиле «А вчера мы тут в Манчкин играли, а ещё Шерлока смотрели и рыбу заворачивали» 🙂 а в стиле «А в этой комнате Ваша семейная жизнь будет уютной как нигде!». Укулеле на диване и лирически развевающаяся тюль прекрасно довершили картину 🙂 Если хотите, попросите в комментариях, я даже найду эти фотографии в архиве, где-то они там у меня развевались 🙂 муж до сих пор смотрит на них и плачет 🙂
А дальше, конечно, началась рутина. Найти сайт, разместить объявление, поднять объявление, ответить на сообщения, и так далее, и тому подобное… В это же время мы потихоньку смотрели места, где хотели жить — и едва не напоролись на незаконное строительство в СНТ, когда мне ну страшно захотелось двухэтажную квартиру в двести метров квадратных по цене всего лишь пять миллионов! Муж сразу сказал «Такого не бывает», но мне так хотелось, что я откопала телефон хозяина, он мне дал телефон риэлтора и через всю Москву мы туда поехали… Конечно, вариант был ну очень взрывоопасный (или, вернее, сносоопасный :), но мне так хотелось… так хотелось, что в тот же день в десять вечера приехали смотреть квартиру мужа те, кто в итоге её и купил!!!
А вот с моей студией, как ни странно, ещё пришлось повозиться… причем жадность и осторожность стоили мне полмиллиона 🙂 потому что в октябре у меня были внезапные покупатели на мою квартиру за 4 миллиона 500 — а потом продать её удалось лишь в декабре и только за четыре…
И всё это время через всю заметённую снегом Москву, на восьмом и даже на девятом месяце беременности я ездила смотреть квартиры… Помню, как я шла среди сугробов и разговаривала с сыном, который немилосердно пинал меня в живот, как в том прекрасном пирожке…
Олег Оксану не жалеет
И часто бьет ногой в живот
Она его за всё прощает
И ждёт, когда его родит
…так вот, шла среди сугробов по гололеду и рассказывала Льву, как мы будем жить в прекрасной огромной уютной квартире, а я буду рассказывать ему, как мы с ним вместе ходили и смотрели другие квартиры, в заснеженной Москве, среди сугробов и гололёда…
Надо ещё сказать, что я никогда особо не любила разговаривать по телефону. Ну знаете, никогда ведь не знаешь, кто там ответит, что за человек, в каком настроении, что он там вообще делает, может, он на взводе, или на встрече, или навеселе, или на горшке 🙂 но в одно из таких зимних утр я поняла, что сделала пятнадцать звонков по телефону за один только час, пока ехала в автобусе по пробкам до метро… ПЯТНАДЦАТЬ! Я понимаю, для агентов по продажам это скучный вторник 🙂 но для меня это было больше звонков, чем лет пять назад я делала за месяц! Так я узнала, что научиться можно всему, когда есть необходимость и неотвратимость 🙂
Ну и наконец мы нашли почти одновременно и мою покупательницу, и нашу квартиру. Вернее, у меня оказалось даже две покупательницы. Но когда агент второй из них потребовал, чтобы я принесла справку из психбольницы и об отсутствии судимости, я решила, нет, спасибо, пусть мужчины держат своё слово, а я лучше буду держать комфорт свой и своего уже почти родившегося сына. А то не дай Бог он станет совсем и внезапно родившимся, пока я там буду рассекать просторы судов и психбольниц 🙂
А квартиру нашу мы и вовсе нашли совершенно фантастическим образом. Я увидела фотографии и влюбилась! А потом позвонила и мне сказали, что она уже продана. Печаль, тоска. Но потом каким-то чудом с какого-то планшета муж залез на сайт квартир — и опять нашёл её же в другом месте! И оказалось, что это и было правильное объявление, а то было подставное, просто с этими же фотографиями. К слову сказать, мои фотографии «Ваша первая свадебная ночь на этой кухне» я тоже потом видела во многих и многих объявлениях о продаже 🙂 наверняка, они и до сих пор висят где-нибудь на Циане, заманивают Вас в наш бывший фикус 🙂
Ну вот так, тихой сапой подошёл день, когда мы закрывали свою двойную сделку: мы покупали квартиру у Елены, а она покупала квартиру у прекрасной женщины, которую как раз ночью забрали в роддом (сюрприз!))) и вместо неё на сделку пришёл её муж с польской фамилией Чтототамский… пока ничто не предвещало плохого, и даже девочка-оформитель сказала «Ну, у вас всё быстро пройдёт, вы такие спокойные…». Мы были уверены, что самым нервным был тот момент, когда муж шёл из одного банка в другой с нашими миллионами рублей наличными в простом чёрном матерчатом портфеле!
Ну давайте по порядку. Сначала все читали договора. Потом пан Н-ский отправлял фотографии договоров своей жене (её обратно привезли из роддома, и она была дома). Потом она звонила нашей общей девочке-оформителю и просила что-то поменять. Дальше сотрудники агентства недвижимости что-то меняли, сотрудники банка распечатывали, все перечитывали, пан Ский фотографировал для своей жены. Дальше все ждали. У меня был термос с чаем, у меня были сухофрукты, я читала какую-то книгу о материнстве, со мной был муж — так что Я была спокойна. В отличие от всех остальных 🙂
Пани Н-ская — ах какое совпадение, она оказалась еще и юристом! — звонила мужу, передавала свои требования. Муж её передавал их девочке и нашему риэлтору Татьяне, всё более показывая свой «не заподозришь сначала» горячий нрав. Договор переделывался. Мы все очень жалели, что не заказали пиццу три часа назад, хотя очень собирались…
Так шли часы. Принтеры не работали. Бумага кончалась. Подходил к концу рабочий день.
В конце концов мы с мужем уже махнули рукой и сказали «Всё, наша часть бумаг утверждена, ячейка закрыта, отправляйте вторую часть как хотите, а мы пойдем наконец поедим». Уже когда мы сидели в ресторане, Татьяна позвонила и сказала «Всё, сделка закрыта. И то лишь потому, что девочки из агенства недвижимости уже отказались далее что-либо менять и ушли домой!». Общим итогом мы просидели в банке ШЕСТЬ ЧАСОВ.
Так мы закрыли сделку. Было самое начало трудового января, то есть примерно его середина. Дата родов стояла на 30е число. Мы потихоньку собирали коробки и пытались не нервничать. Приехала мама. Мама тоже очень старалась не нервничать, но у неё не всегда получалось. У меня был врач и даже акушерка. Акушерка говорила «Если припечет, можешь выпить касторки с шампанским или персиковым соком». Врач говорил «Ты не перехаживаешь!» и «Приходи на УЗИ в понедельник».
Минуты тянулись, часы ползли, дни мчались.
В субботу 6го февраля после обеда муж поехал забрать ключи у Елены, которая наконец переезжала из бывшей своей теперь нашей квартиры в новую свою. 7го февраля утром мы вызвали Газелькина или Грузовичкова, уже не помню кого из этих достойных фамилий, и они стали оттаскивать вещи, а мы поехали на такси. В итоге мы ехали час, а наши вещи порядка четырех часов, а потом еще грузчики долго делили лифт с теми, кто таскал вещи мужа, которые приехали со склада (он не виделся с ними три месяца, после продажи своей квартиры 🙂
А я ходила по комнатам и вздыхала 🙂 потом полежала в новой ванной, выпила на новой кухне бокал вина в честь переезда и пошла спать. Муж помнит, что в двенадцать ночи нам привезли новый холодильник, подарок родителей. А в три часа ночи я проснулась от ощущения, которого не знает ни один мужчина — у меня начались схватки 🙂
…и через пять часов с рассветом, в первый день года красной обезьяны и в первый день февраля родился наш Лев 🙂 и началась уже совсем другая история 🙂
Вот как я работала риэлтером! Стоило ли оно того? Конечно, стоило! Я обожаю нашу квартиру и каждый раз говорю спасибо, что мы ее нашли и дождались!
Чему я научилась? Что желания сбываются 🙂 но иногда приходится немного потерпеть, попотеть и даже попыхтеть 🙂
Научилась говорить по телефону, фотографировать квартиры и отсматривать квартиры 🙂 и даже отчасти продавать их 🙂
Научилась тому, что иногда жадность и осторожность могут обойтись в полмиллиона 🙂
А еще тому, что всё к лучшему — если научиться смотреть именно на лучшее 🙂